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未缴纳物业费的业主是否影响某某的成立?

时间:2025-04-10   分类:景宁县律师
未缴纳物业费不影响业主委员会的成立。依据《物业管理条例实施细则》,业主委员会主要职责是召集会议、签合同,非收物业费。长期不缴物业费可能影响小区管理,降低服务质量。
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不影响成立。对于未缴物业费:1.业主委员会可催缴,并说明不缴后果;2.若催缴无果,可与业主协商解决方案;3.协商不成,通过法律途径起诉,要求业主履行缴费义务,确保小区管理资金充足。
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处理未缴物业费问题,常见方式有催缴、协商、起诉等。选择方式时,应优先考虑催缴和协商,以维护邻里关系;若无效,再考虑法律途径起诉。

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