现在被某某声称为集体所有并计划统一外租，这

法律分析：村集体土地出租程序很简单，只要和村委会签好协议，承包年限，地点，承包费用，等与承包相关的事宜，承包人和村委会主任签字，盖村经济合作社和村委会公章。按法律规定集体土地所有权归村经济合作社所以要盖它的公章，集体土地的法人代表是村主任所有他要签字，盖村委会的公章它是领导机构和公正。
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您好。土地征收的话，首先征收方会向你们提供一个具体的征收方案，里面会有具体的赔偿价格和方案。如果说价格能接受你可以签署该征收赔偿协议。最终的土地赔偿款会统一划分到您所在村集体里，但你也可以从村集体里获得相应的赔偿部分
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集体土地拆迁，主要经历两个程序，一个是征地程序，一个是补偿安置程序。具体介绍如下：一、征地程序农村集体土地的拆迁首先要经过征地程序，简要介绍一下包括：“一书四方案”的编制，即：《建设项目用地呈报说明书》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征收土地方案》和《供地方案》。二、征地补偿、安置阶段具体流程如下：　　1.发布征地公告2.入户调查登记3、拟定征地补偿、安置方案4、征地补偿、安置方案征求意见5.报批征地补偿安置方案6.征地补偿安置方案的实施7、责令交出土地和申请人民法院强制执行