离婚协议房子归一方有效吗

离婚协议房子归一方是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产可协商处理，只要协议内容真实自愿即有效。不及时处理可能导致财产分割不清，引发后续纠纷。
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离婚协议房子归一方有效。操作如下：1. 双方协商，明确房产归属，签订书面协议；2. 如协商不成，收集房产证明、协议等证据，向法院提起诉讼；3. 法院将依据法律规定和证据判决房产归属。
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离婚协议房子归一方的常见处理方式是协商或诉讼。若双方能达成一致，则通过协商处理；若协商不成，可通过诉讼由法院判决，根据具体情况选择最合适的方式。